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(建鄴區)建鄴區玉蘭里環境綜合整治工程工程總承包招標公告
發布時間:2019-09-26
編號: AJY190112-01ZG
1. 招標條件
        本招標項目建鄴區玉蘭里環境綜合整治工程已由南京市建鄴區建設局關于建鄴區玉蘭里環境綜合整治工程可行性研究報告的批復(建建設城[2019]21號)批準建設,項目業主為南京建鄴新城房產經營管理有限公司 ,建設資金來自國有政府性資金:5933.00萬元,其中財政性資金:5933.00萬元,項目出資比例為國有政府性資金:5933.00萬元,其中財政性資金:5933.00萬元構成。項目已具備招標條件,現對該項目的工程總承包進行公開招標。本工程采用資格后審方式對投標申請人進行資格審查。
2. 項目概述與招標范圍
        2.1 項目概況:
        2.1.1 建設地點:南京市建鄴區
        2.1.2 工程規模: 小區共有24幢,最高6層,最高18米,建筑面積3.5萬平方米,主要對小區內房屋屋面整治出新、房屋外墻立面出新、內樓道出新、小區內道路改造、綠化補植、車棚改造、人臉識別等項目。
        2.1.3 合同估算價: 4171.00萬元
        2.1.4 總工期要求: 70日歷天
                設計開工日期:2019年11月1日
                施工開工日期:2019年11月11日
                工程竣工日期:2020年1月10日
        2.2 招標內容和范圍: 包括但不限于設計(含方案設計、初步設計(含概算)和施工圖設計(含預算))及相關配套服務、物資(設備、材料)采購及安裝、工程施工(具體包括房屋屋面整治出新、房屋外墻立面出新、內樓道出新、小區內道路改造、綠化補植、車棚改造、人臉識別等項目)直至竣工驗收合格直至竣工驗收合格及缺陷責任期內的保修等工程總承包的全部工作。
        2.3 工程總承包類型:可行性研究已完成設計-采購-施工房屋建筑工程
3. 投標人資格要求
        3.1 資格審查必要條件:
        
            1、企業具有獨立訂立合同的能力并提供有效的營業執照;
            2、企業具備下列資質條件之一,并提供有效的資質證書:
                (A) 設計資質要求:工程設計綜合甲級資質或建筑行業設計乙級及以上或建筑行業(建筑工程)專業設計丙級及以上資質 (提供有效期內資質證書,資質證書以“e路陽光”信用平臺中錄入的資料為準)
                (B) 施工資質要求:具備建筑工程施工總承包三級及以上資質且具備安全生產許可證;(提供有效期內資質證書,資質證書以“e路陽光”信用平臺中錄入的資料為準)
            3、工程總承包項目經理必須滿足下列資格條件之一:
                (A)具有下列注冊執業資格之一:注冊建筑師、勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊監理工程師;
                (B)具備工程建設類高級專業技術職稱;
            4、工程總承包項目經理應當承擔過以下類似工程業績之一:
                (A)工程總承包業績要求:總承包項目負責人自2016年9月1日(含,時間以竣工驗收為準)承擔過單項合同建安造價3200萬元及以上且建筑面積在2.8萬平方米及以上的房屋建筑出新整治工程(外墻保溫節能改造、非外立面出新房屋修繕、加固改造、單純道路出新整治、村莊出新整治(農村人居環境整治及美麗鄉村等)工程除外)的工程總承包業績。(須提供中標通知書、合同及竣工驗收證明材料,缺一不可。提供的證明材料必須能反映出相關數據和內容,如提供的證明材料中面積出現不一致,建筑面積以竣工驗收證明材料為準,金額以合同為準。所有證明材料均以 “e路陽光”信用平臺中錄入的資料為準。)
                (B)工程總承包分包的設計業績要求:/
                (C)工程總承包分包的施工業績要求:/
                (D)工程施工業績要求:總承包項目負責人自2016年9月1日(含,時間以竣工驗收為準)承擔過單項合同建安造價3200萬元及以上且建筑面積在2.8萬平方米及以上的房屋建筑出新整治工程(外墻保溫節能改造、非外立面出新房屋修繕、加固改造、單純道路出新整治、村莊出新整治(農村人居環境整治及美麗鄉村等)工程除外)的施工業績。(須提供中標通知書、合同及竣工驗收證明材料,缺一不可。提供的證明材料必須能反映出相關數據和內容,如提供的證明材料中面積出現不一致,建筑面積以竣工驗收證明材料為準,金額以合同為準。所有證明材料均以 “e路陽光”信用平臺中錄入的資料為準。)
                (E)工程設計業績要求:總承包項目負責人自2016年9月1日(含,時間以合同簽訂時間為準)承擔過單項合同建安造價3200萬元及以上且建筑面積在2.8萬平方米及以上的房屋建筑出新整治工程(外墻保溫節能改造、非外立面出新房屋修繕、加固改造、單純道路出新整治、村莊出新整治(農村人居環境整治及美麗鄉村等)工程除外)的設計業績。;(須提供中標通知書、合同,缺一不可。提供的證明材料必須反映出相關數據和內容,如提供的證明材料面積出現不一致,建筑面積以以合同為準,金額以合同為準。所有證明材料均以 “e路陽光”信用平臺中錄入的資料為準。)
                    業績認定標準: 企業業績和項目負責人業績不可兼得,項目經理業績必須是投標單位的業績。
            5、以聯合體形式申請資格審查的,必須符合本章正文1.4.2要求。
            6、施工資質企業具備安全生產條件,并取得安全生產許可證(設計單位等相關規定不作要求的除外);
            7、工程總承包項目經理必須滿足下列條件:
                (1)工程總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業:a.未同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險;b.未將本人執(職)業資格證書同時注冊在兩個及以上單位;
                (2)工程總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上任職。
            8、項目管理機構:
                (1)投標人擬派施工負責人應當具備注冊建造師證建筑工程二級(含)以上且具有有效的安全生產考核合格證(B類證)。(提供有效期內的證書,證書以 “e路陽光”信用平臺中錄入的資料為準)
                (2)投標人擬派設計負責人應具備一級注冊建筑師資格(提供有效期內的證書,證書以 “e路陽光”信用平臺中錄入的資料為準)
                    對于由投標人自行完成的設計或者施工業務,投標人在項目管理機構中應配備符合現行法律、法規、與工程總承包項目相適應的專業人員;對于投標人依法分包的施工或設計業務,投標人在項目管理機構中應配備具有工程建設類中級及以上職稱的施工或設計協調管理人員。
            9、滿足本章正文1.4.3的要求。
        3.2 資格審查可選條件:
        
            1、√企業承擔過以下類似工程業績之一:
                (A)工程總承包業績要求:企業自2016年9月1日(含,時間以竣工驗收為準)承擔過單項合同建安造價3200萬元及以上且建筑面積在2.8萬平方米及以上的房屋建筑出新整治工程(外墻保溫節能改造、非外立面出新房屋修繕、加固改造、單純道路出新整治、村莊出新整治(農村人居環境整治及美麗鄉村等)工程除外)的工程總承包業績;(須提供中標通知書、合同及竣工驗收證明材料,缺一不可。提供的證明材料必須能反映出相關數據和內容,如提供的證明材料中面積出現不一致,建筑面積以竣工驗收證明材料為準,金額以合同為準。所有證明材料均以 “e路陽光”信用平臺中錄入的資料為準。)
                (B)工程總承包分包的設計業績要求:/
                (C)工程總承包分包的施工業績要求:/
                (D)工程施工業績要求:企業自2016年9月1日(含,時間以竣工驗收為準)以來承擔過單項合同建安造價3200萬元及以上且建筑面積在2.8萬平方米及以上的房屋建筑出新整治工程(外墻保溫節能改造、非外立面出新房屋修繕、加固改造、單純道路出新整治、村莊出新整治(農村人居環境整治及美麗鄉村等)工程除外)的工程施工業績;(須提供中標通知書、合同及竣工驗收證明材料,缺一不可。提供的證明材料必須能反映出相關數據和內容,如提供的證明材料中面積出現不一致,建筑面積以竣工驗收證明材料為準,金額以合同為準。所有證明材料均以 “e路陽光”信用平臺中錄入的資料為準。)
                (E)工程設計業績要求:企業自2016年9月1日(含,時間以合同簽訂時間為準)承擔過單項合同建安造價3200萬元及以上且建筑面積在2.8萬平方米及以上的房屋建筑出新整治工程(外墻保溫節能改造、非外立面出新房屋修繕、加固改造、單純道路出新整治、村莊出新整治(農村人居環境整治及美麗鄉村等)工程除外)的工程設計業績;(須提供中標通知書、合同,缺一不可。提供的證明材料必須反映出相關數據和內容,如提供的證明材料面積出現不一致,建筑面積以以合同為準,金額以合同為準。所有證明材料均以 “e路陽光”信用平臺中錄入的資料為準。)
                    業績認定標準: 企業業績和項目負責人業績不可兼得,項目經理業績必須是投標單位的業績。
            2、本次招標是否接受黃牌警示單位投標:不接受
            3、√財務要求:投標人(若聯合體投標,必須是聯合體牽頭人)2018年度資產負債率<70%。
            4、√近兩年以內,投標人和擬派總承包項目經理沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等違法行為受到建設等有關部門行政處罰的;
            5、√近一年以內,投標人沒有無正當理由放棄中標資格(不含總承包項目經理多投多中后放棄)、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的;
            6、√近三個月以內,投標人沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣(市、區)建設行政主管部門通報批評的;
            7、√投標人為工程總承包項目經理繳納養老保險的時間要求:2019年4月至2019年9月。提供養老保險繳納證明。 在高等院校、科研機構、軍事管理等從事工程設計、施工的技術人員不能提供養老保險繳納證明的,由所在單位上級人事主管部門提供相應的證明材料。
            8、自年月日以來,投標人或者擬派總承包項目經理在招標人之前的工程中沒有履約評價不合格的,履約評價不合格的名單如下:無
            9、√符合法律、法規規定的其他條件:9.1投標申請人具有獨立訂立合同的能力,是獨立的企業法人,持有效營業執照;(提供營業執照;如果是聯合體,則須提供牽頭人和成員的所有成員有效營業執照;證明材料均以“e路陽光”信用平臺中的掃描件為準。) 9.2擬派的工程總承包項目經理、施工負責人必須滿足的其他條件(符合并提供承諾書;以掃描件形式上傳至投標文件中。): 9.2.1擬派的工程總承包項目經理必須滿足的其他條件
                (1)工程總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業:a.同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險;b.將本人執(職)業資格證書同時注冊在兩個及以上單位;
                (2)工程總承包項目經理不得同時在兩個或兩個以上工程項目上任職; 9.2.2擬派的施工負責人必須滿足的其他條件
                (1)不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業:a.同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險;b.將本人執(職)業資格證書同時注冊在兩個及以上單位;
                (2)施工負責人是非變更后無在建工程,或施工負責人是變更后無在建工程(必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月),或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續,或施工負責人有在建工程,但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在施工負責人執業范圍之內; 9.3投標人(聯合體各成員單位)提供社保機構出具的近6個月(2019年4月至2019年9月)投標人(聯合體各成員單位)為本項目的工程總承包項目經理、施工負責人、設計負責人繳納的社保繳費證明原件(須加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章),如不提供,視為資格審查不合格,加蓋社保中心參保繳費證明電子專用章的社保材料可視為原件;事業編制人員不需要提供社保證明,但需提供所在單位上級人事主管部門的人事證明材料, 不得為退休人員。證明材料均以“e路陽光”信用平臺中原件掃描件為準。 9.4投標人不得存在下列情形之一(符合并提供承諾書;以掃描件形式上傳至投標文件中):
                (1)為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構(單位);
                (2)工程總承包招標的投標人是工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、全過程工程咨詢單位、監理單位、造價咨詢單位、招標代理單位或者與前述單位有利害關系的關聯單位。與本招標項目的監理人、代建人、招標代理機構同為一個法定代表人的,或者相互控股、參股的;勘察設計文件的編制單位是本項目的全過程工程咨詢服務單位;
                (3)與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的;
                (4)單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位;
                (5)處于被責令停業、財產被接管、凍結和破產狀態,以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內;
                (6)因拖欠工人工資或者發生質量安全事故被有關部門限制在招標項目所在地承接工程的;
                (7)投標人近3年內有行賄犯罪行為且被記錄,或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。 9.5本工程接受聯合體投標,關于聯合體的要求(提供聯合體協議書;以掃描件形式上傳至投標文件中):
                (1)聯合體的牽頭人為施工單位;
                (2)聯合體成員應按招標文件提供的格式簽訂聯合體協議書,明確聯合體牽頭人和成員權利義務;
                (3)聯合體各成員單位應當具備與聯合體協議中約定的分工相適應的資質和能力;
                (4)聯合體成員不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在同一標段中投標;
                (5)聯合體各方必須指定牽頭人,授權其代表所有聯合體成員負責投標和合同實施階段的主辦、協調工作,并應當向招標人提交由所有聯合體成員法定代表人簽署的授權書;
                (6)招標人要求投標人提交投標保證擔保的,應當以聯合體牽頭人的名義提交投標保證擔保。以聯合體中牽頭人名義提交的投標保證擔保,對聯合體各成員具有約束力;
                (7)聯合體成員不得大于2個。 9.6投標人應無下列行為:(符合并提供承諾書;以掃描件形式上傳至投標文件中) a.有違反法律、法規行為,依法被取消投標資格且期限未滿的; b.因招投標活動中有違法違規和不良行為,被有關招投標行政監督部門公示且公示期限未滿的; 9.7本次招標不接受紅、黃牌警示并在警示期內的投標人(聯合體各成員單位)、工程總承包項目經理、設計負責人、施工負責人投標,紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網上發布的信息為準。紅、黃牌截止時間為投標人(聯合體各成員單位)或工程總承包項目經理、設計負責人、施工負責人在投標截止時間前受到紅、黃牌警示并在警示期內的。 9.8根據《省住房城鄉建設廳關于開展建筑業企業資質動態監管工作的公告》(〔2018〕第6號)、《省住房城鄉建設廳關于建筑業企業資質動態監管不合格企業參加招投標相關事宜的復函》(蘇建函建管〔2019〕233號),資格審查時,若投標人在投標截止時間前投標人資格要求資質的核查結果為不達標,仍在公示期的,將作為資格審查不通過處理。(企業動態資質查詢信息以江蘇省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺發布的信息為準)。 9.9投標人必須簽署《施工現場大氣污染防治措施承諾書》,承諾書格式詳見招標文件。
        3.3 本工程接受聯合體投標。
        3.4 投標人資格審查由本工程的評標委員會依照招標文件規定的評標辦法進行評審。為了便于評審,投標人須在投標截止前將以下材料在“e路陽光”信用平臺錄入:企業營業執照、企業資質證書、安全生產許可證、工程總承包項目經理工程建設類注冊執業資格證書或者工程建設類高級專業技術職稱證書、業績資料(中標通知書、合同、竣工驗收證明,直接發包項目可不提供中標通知書,但須提供發包人出具的加蓋單位公章的直接發包證明)等材料。具體內容詳見招標文件。
4. 評分細則
        本標段采用綜合評估法。
        4.1 分值構成:
                工程總承包報價:56分
                設計文件:35分
                商務標:3分
                項目管理組織方案:6分
        4.2 評分細則:
            1.設計文件:
                 1.1.設計說明:(1)設計說明能對項目解讀充分,理解深刻,分析準確,構思新穎。(滿分2分) 優:2分,良:1.5分,中:1.0分,差:0.5分,無:0分 (2)對項目現場周邊自然條件、沿線現狀基本情況、規劃概況、空間環境等方面認識的程度。(滿分2分)優:2分,良:1.5分,中:1.0分,差:0.5分,無:0分 (滿分4分)
1.2.總平面布局:(1)明確總體布局內不同區域建筑整治的手法、確定不同的改造內容和技術措施滿足招標文件的要求,注重不同區域內的建筑色彩及形式與周邊環境相協調。(滿分4分) 優:4分;良:3.5分;中:3.0分;差:2.5分;無:0分 (2)總體設計思路表述清晰、完整、嚴謹、合理,根據項目實際特點,合理應用技術標準,在施工及使用期間盡量減少周邊影響。(滿分4分)優:4分;良:3.5分;中:3.0分;差:2.5分;無:0分 (滿分8分)
1.3.建筑整治設計方案:(1)要體現主要出新項目的出新前后方案對比圖。(滿分3分) 優:3分,良:2.5分,中:2.0分,差:1.5分,無:0分 (2)對立面風格的深入理解與思考,表述清晰、完整、嚴謹、合理。(滿分3分)優:3分,良:2.5分,中:2.0分,差:1.5分,無:0分 (3)工藝系統流程設計符合設計任務書要求,且先進合理。(滿分3分)優:3分,良:2.5分,中:2.0分,差:1.5分,無:0分 (滿分9分)
1.4.建筑造型:(1)建筑創意、空間處理是否合理。(滿分1分)優:1分,良:0.8分,中:0.6分,差:0.4分,無:0分。 (2)立面造型、比例尺度和諧美觀,建筑的功能和形式統一。(滿分2分)優:2分,良:1.5分,中:1.0分,差:0.5分,無:0分。 (3)功能與形式統一,與周圍環境相協調,能夠很好的體現建筑風格。(滿分1分)優:1分,良:0.8分,中:0.6分,差:0.4分,無:0分。 (滿分4分)
1.5.結構方案:(1)結構方案的選型合理可行、滿足設計任務書要求。(滿分2分)優:2分,良:1.5分,中:1分,差:0.5分,無:0分 (2)結構方案的設計依據符合規范及標準要求。(滿分1分)優:1分,良:0.8分,中:0.6分,差:0.4分,無:0分(滿分3分)
1.6.設備方案:(1)設備方案的選型合理可行、滿足設計任務書要求。(滿分1分)優:1分,良:0.8分,中:0.6分,差:0.4分,無:0分 (2)設備方案的設計依據符合規范及標準要求。(滿分1分)優:1分,良:0.8分,中:0.6分,差:0.4分,無:0分。(滿分2分)
1.7.綠色建筑(含建筑節能)與裝配式建筑設計:(1)采用科學合理的綠色建筑(建筑節能)措施。(滿分1分)優:1分,良:0.8分,中:0.6分,差:0.4分,無:0分 (2)提出切實可行的生態建筑理念與措施。(滿分1分)優:1分,良:0.8分,中:0.6分,差:0.4分,無:0分 (3)是否符合國家及地方的有關綠色建筑標準。(滿分1分)優:1分,良:0.8分,中:0.6分,差:0.4分,無:0分 (滿分3分)
1.8.設計深度:1.是否符合設計任務書要求。(滿分2分)優:2分,良:1.5分,中:1.0分,差:0.5分,無:0分 (滿分2分)
            2.工程總承包報價:
                 投標報價:以有效投標文件的評標價進行算術平均,該平均值下浮3%—7%(具體數值由招標人在□3%、□3.5%、√4%、√4.5%、√5%、√5.5%、□6%、□6.5%、□7%中確定四個及以上數值,開標時隨機抽取)為評標基準價。評標價等于評標基準價的得滿分,每低于評標基準價1%扣0.1分;每高于評標基準價1%扣 0.6分。偏離不足1%的,按照插入法計算得分。(滿分56分)
            3.項目管理組織方案:
                 3.1 總體概述:對工程總承包的總體設想、組織形式、各項管理目標及控制措施、設計與施工的協調措施等內容進行評分。優(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
3.2設計管理方案:對設計執行計劃、設計組織實施方案、設計控制措施、設計收尾等內容進行評分。優(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
3.3 施工管理方案:對施工執行計劃、VOCs排放計劃、施工進度控制、施工費用控制、施工質量控制、施工安全管理、施工現場管理、施工變更管理等內容進行評分優(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
3.4 采購管理方案:對采購工作程序、采購執行計劃、采買、催交與檢驗、運輸與交付、采購變更管理、倉儲管理等內容進行評分。優(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
            4.商務標:
                 項目管理機構:(1)施工造價負責人具有注冊造價工程師、注冊一級建造師資質且同時具有高級工程師職稱的得1.5分; (2)施工安全員:具有安全工程專業工程師職稱資格同時取得安全生產考核合格C級證書的得1.5分。 (注:以上人員同一人不得重復計分,均須提供與投標人簽訂的有效勞動合同且至少連續6個月為其繳納養老保險,由勞動和社會保障部門出具繳納單據憑證,憑證中需明確繳費月份、個人姓名和繳費單位,繳納時間為2019年4月至2019年9月,提供加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章的保險繳納證明,事業編制人員不需要提供社保證明,但需提供所在單位上級人事主管部門的人事證明材料。以上材料以“e路陽光”信用平臺中錄入信息為準) (滿分3分)
5. 招標文件的獲取
        5.1 本公告發布之日起至投標截止之日止,凡有意參加投標者,請登錄南京市公共資源交易中心網站(ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy)購買招標文件。
        5.2 招標文件下載費用100元,工具使用費最高100元,平臺使用費最高100元
6. 投標截止時間
        6.1 投標截止時間詳見招標文件。
        6.2 逾期上傳的電子投標文件,招標人不予受理。
7. 發布公告的媒介
        7.1 本次招標公告在南京市公共資源交易中心網(ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy)、江蘇省公共資源交易中心網(http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/)和江蘇省建設工程招標網(www.jszb.com.cn)等媒介上發布。
8. 其他
         8.1、投標人必須簽署《施工現場大氣污染防治措施承諾書》,承諾書格式詳見招標文件。
8.2、授權委托代理人須在投標截止時間前到達投標開標現場,遞交本人有效的身份證原件并遞交投標文件電子文檔形式貳份(U盤或光盤),否則將視為投標人自動放棄本次投標。
8.3、投標人與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或個人,不得參加投標。單位負責人為同一人或存在控股、管理關系的不同單位,不得參加同一標段投標或未劃分標段的同一招標項目投標。投標人為聯合體的,其聯合體成員不得再與其他單位組建新的聯合體申請人同時參與本項目的投標,否則,相關投標均無效。
8.4、潛在投標人的單位名稱必須與企業資質證書上的單位名稱一致,否則視為資格審查不合格。
8.5、如果您是第一次來南京地區投標,請您攜帶好本企業的相關資料到江東中路265號南京市公共資源交易中心先辦理企業信息登記手續。所需材料及辦理流程詳見南京市公共資源交易中心(http://ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy/ )中《辦事指南》,如未進行企業信息登記,可能導致無法進場交易。
8.6、評分細則說明如下:
(1)投標單位提供的所有證明材料、人員證書、相關業績證明材料必須真實可靠,如發現投標單位弄虛作假,則取消其本工程的中標資格。
(2)投標文件的技術標(方案設計文件、項目管理組織方案)為暗標。
(3)項目管理組織方案請投標人在右下角連續編注頁碼,封面后為第一頁,總篇幅不超過100頁,每超過1頁扣0.1分。
(4)項目管理組織方案(項目管理組織機構評分點除外)采用暗標,各評分點得分應當取所有技術標評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分,除缺少相應內容的評審要點不得分外,其它各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的70%。項目管理組織機構評分點相關資料放入商務標。
(5)方案設計文件采用暗標。方案設計文件由評委各自獨立打分,打分的平均值即為該投標人該項的得分。
(6)采用兩階段評標,投標人應該按照招標文件的要求編制,遞交投標文件。開標評標活動分兩個階段進行:
第一階段:先開設計文件及資格審查資料部分,對設計文件及資格審查資料進行評審。在設計文件評審及資格審查合格(得分60%以上,即21分)的投標人中的,只有設計文件得分匯總排在前若干名的(不少于5名),才能進入第二階段開標、評標;設計文件評審合格的投標人少于5名的,全部進入第二階段開標、評標。
第二階段:開啟所有投標文件的商務技術部分,宣布進入第二階段評審入圍的投標人,評標委員會按照招標文件規定的評標辦法對商務技術標進行評審。設計文件得分帶入第二階段。
(7)評標委員會成員按照上述評分細則進行評審,最后根據各投標人的總分匯總(投標報價得分,方案設計文件得分,項目管理組織方案得分,項目管理機構得分)進行排名,推薦三名中標候選人。若綜合評分相等時,以方案設計文件得分高的優先;如果方案設計文件得分相等,則由評標委員會投票表決,得票最多者勝出。
9. 聯系方式
        招  標  人:南京建鄴新城房產經營管理有限公司 招標代理機構:江蘇協誠工程咨詢有限公司
        地       址:南京市建鄴區莫愁湖街道南湖路2號 地              址:南京市鼓樓區山西路68號頤和商廈17樓
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